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新築戸建て公開中
新築戸建て 名古屋市小鴨町1棟 1号棟
物件の特徴
名古屋市中村区小鴨町の閑静な住宅街に佇む、洗練された築浅の2階建戸建です。 荒輪井保育園や岩塚小学校が身近にあり、お子様の成長を見守れる第2種中高層住居専用地域の住環境。 15帖以上の広々としたLDKが魅力、南面バルコニーで採光豊かな最新設備の2026年築戸建。 北側約6mの公道に面しており、カースペース付きで安心。東山線岩塚エリアで叶えるゆとりの新生活。
3,780万円
※ 価格は変動する場合があります。
3LDK102.89m²新築
物件情報
| 物件タイプ | 新築戸建て |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区小鴨町 |
| 交通 | 名古屋市営地下鉄東山線 岩塚駅 徒歩18分 |
| 価格 | 3,780万円 |
| 土地面積 | 115.83㎡ （実測） |
| 建物面積 | 102.89㎡ （実測） |
| 間取り | 3LDK |
| 築年月 | 2026年5月 （完成物件） |
| 総戸数 | 1 |
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 カースペースとして |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 接道 | 一方 北 公道 5.99m |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-14124-1号 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| ガス | 都市ガス |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 公共下水 |
| 備考 | 特定都市河川浸水被害対策法 宅地造成工事規制区域 準防火地域 緑化地域 20m高度地区 景観法 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 即入居可 |
| 取引態様 | 仲介 |
物件設備
ライフライン
都市ガス公営水道公共下水
物件の特徴・条件
24時間換気システムシックハウス対策
室内設備
照明器具システムキッチン洗浄便座カウンターキッチントイレ２ヶ所LDK15帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）洗濯機置場洗面所独立
収納・家具
各室収納スペース洗面室収納収納
外観・外部設備
バルコニー平面駐車場南面バルコニー
建築工程写真
アクセス
岩塚駅 徒歩18分
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